Erzielen Sie mit unserer Unterstützung das
bestmögliche Verkaufsergebnis Ihrer Immobilie.
Makler und provisionsfrei.
Wie verkaufe ich meine Immobilie selbst?
Ihr persönlicher
Ansprechpartner und Mentor für Ihren privaten Immobilienverkauf.
Sie wünschen Sich den gleichen Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Einfamilienhaus (gehoben) 2014
162m² in Darmstadt
30.12.2025 inseriert
31.01.2026 verkauft
Ohne Makler verkauft & real erspart:
38.025,00€ beim Verkäufer
41.055,00€ beim Käufer
79.075,00€ Gesamtersparnis
Einfamilienhaus 1889 errichtet
121m² im Rhein-Lahn-Kreis
09.11.2025 inseriert
03.02.2026 verkauft
Ohne Makler verkauft & real erspart:
2.825,00€ beim Verkäufer
5.355,00€ beim Käufer
8.180,00€ Gesamtersparnis
Grundstück 578m² Bauland
im Landkreis Limburg-Weilburg
16.11.2025 inseriert
02.12.2025 verkauft
Ohne Makler verkauft & real erspart:
2.323,00€ beim Verkäufer
3.213,00€ beim Käufer
5.536,00€ Gesamtersparnis
Käufer begrüßen es Ihre Immobilie ohne lästige Maklergebühr erwerben zu können. Der daraus entstehende Synergieeffekt führt in allen Bereichen Ihres Immobilienverkaufs zu Vorteilen für alle Beteiligten.
Sie schaffen das auch!
Wir bewerten Ihr Haus, arbeiten Ihre Unterlagen auf, fertigen professionelle Fotoaufnahmen an, erstellen das Exposé und veranlassen einen Energieausweis.
Anschließend veröffentlichen wir Ihre Immobilie und begleiten Sie persönlich beim gesamten Verkaufsprozess.
Ihre Eigenleistung:
Die Durchführung der Besichtigungen.
Alles aus einer Hand zum Festpreis von 2.975,00€ inkl. MwSt.
Gesamtes Leistungspaket im Überblick:
- Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie
- ein professionelles Fotoshooting
- eine regionale Marktanalyse
- das Exposé
- den Energieausweis
- die Unterlagenaufarbeitung
- Ihren persönlichen Ansprechpartner für alle Ihre Fragen, inkl. individuelles Mentoring während allen Prozessen
- unsere vollumfängliche Unterstützung zur erfolgreichen Vorbereitung und Durchführung des Verkaufs Ihrer Immobilie
- Veröffentlichungen bei den Marktführern ImmoScout24, Kleinanzeigen, und ggf. weiteren regionalen und überregionalen Kanälen
- individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse
- Wir liefern das Knowhow und nehmen Ihnen einen erheblichen Großteil des Arbeitsaufwandes beim Verkauf Ihrer Immobilie ab
Ihre Eigenleistung:
- Durchführung der Besichtigungen
Wer rechnet, ist eindeutig im Vorteil!
Erwirtschaften Sie mit unserer Unterstützung, Fähigkeit und Erfahrung einen erheblichen zusätzlichen Gewinn beim privaten Verkauf Ihrer Immobilie.
Das Beispiel zeigt den immer bestehenden Mehrerlös mit unserem Marketingsystem von 11.769,50€ bis 24.514,00€ für ein Haus mit durchschnittlichem Kaufpreis auf.
Nicht nur rechnerisch von Vorteil!
Sie vermeiden Fehler. Diese Fehler müssen sich Ihnen auch im Nachhinein nicht offenbaren, kosten Ihnen aber Zeit und Geld.
Als Datenbasis dient der aktuell mittlere Verkaufspreis eines Einfamilienhauses in Verbindung mit der mittleren Maklergebühr in Deutschland. (Verkaufspreis 385.000,00€ / Maklergebühr 3,57%). Grundsätzlich sind die Daten variabel und folgen in der Regel dem Beispiel.
Aktuelle Immobilienangebote von Privatverkäufern
Nachhaltig geführtes und kernsaniertes
3-Familienhaus
in Limburg an der Lahn - Offheim
65555 Limburg a. d. L. - Offheim | Hessen | Limburg-Weilburg
Ansehnliches und sehr gepflegtes 3-Familienhaus in angenehmer Vollvermietung mit 204 m² Wohnfläche einer Garage und vier Außenstellplätzen.
Kaufpreis
523.000,00€
Einfamilienhaus Neubau 2022 EFH ca. 180 m²
in Hadamar-Steinbach + Nebengebäude
65589 Hadamar-Steinbach | Hessen | Limburg-Weilburg
Sehr seltene Gelegenheit! Neubau Einfamilienhaus von 2022 mit ca. 180 m² Wohnfläche und hochwertiger Einbauküche, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dachausbau, Terrasse und 2 Bädern.
Kaufpreis
489.000,00€
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von
Merenberg im Landkreis Limburg Weilburg
35799 Merenberg | Hessen | Limburg-Weilburg
Das 1998 in holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche und 5 Zimmern besticht durch seine Lage, seinem sehr guten Zustand, dem großen gut nutzbaren Grundstück mit wunderschönem Garten, der Doppelgarage und 3 nützlichen sowie ansehnlichen Gartenhäusern in verschiedenster Nutzung.
Kaufpreis
480.000,00€
Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus
in Merenberg bei Limburg Weilburg
35799 Merenberg | Hessen | Limburg-Weilburg
Das Haus wurde 1958 erstellt und maßgeblich 1973 um 2 Anbauten auf insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche erweitert. Das Haus ist komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Kaufpreis
380.000,00€
IMMOBILIENADLER MARKETING GmbH
Immobilienmarketing für Selbstverkäufer
Adresse
Mergenthalerallee 73-75
65760 Eschborn
Frankfurt am Main
Bürozeiten
Montag bis Freitag
8.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Warum Immobilienadler Marketing GmbH?
Ihre Vorteile auf einem Blick!
Sie kennen den
wirklichen Wert
Ihrer Immobilie
Das Wichtigste für Sie ist es den Wert Ihrer Immobilie zu kennen!
Ohne dass Sie den wirklichen Sach- und Marktwert Ihrer Immobilie kennen, ist die Vermarktung ein reines Glücksspiel und kann Ihnen Zeit und Geld kosten.
Der Sach- und Marktwert Ihrer Immobilie, sowie Ihre persönlichen Belange sind die Grundlagen einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie.
Sie sparen und
erwirtschaften
tausende Euro
Anstelle von einer üblichen Maklergebühr zwischen 2,38% und 7,14% des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, zahlen Sie einen verhältnismäßig geringen Einmalbetrag von 2.975,00€ und sparen überproportional viele tausend Euro.
Sie ersparen dem Käufer ebenfalls die Maklergebühr zwischen 2,38% und 7,14% des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, was zu einer Vielzahl an positiven Effekten führt.
Wir kennen Ihre Immobilie
Wir machen uns mit Ihrer Immobilie bis ins kleinste Detail vertraut, um Sie bei Ihrem selbstständigen Verkauf bestmöglich unterstützen zu können.
Wertermittlung
durch Gutachter
Sie erhalten ein fachmännisch erstelltes Verkehrswertgutachten, nach den aktuellen Bewertungsrichtlinien und allen weiteren wichtigen Kriterien zur Verkehrswertermittlung.
Gutachten Ihrer
Immobilie ist
neutral und
unabhängig
Wir erstellen Ihnen ein Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie, ohne von den eigenen Interessen eines Maklers beeinflusst zu sein.
Eine neutrale und unabhängige Verkehrswertermittlung ermöglicht Ihnen den wirklichen Wert Ihrer Immobilie zu kennen.
Sie erhalten einen
Energieausweis für
Ihre Immobilie
Wir veranlassen die Erstellung eines Energieausweises.
Sie erhalten ein
professionelles
Exposé
Eine detaillierte und fundierte Vorbereitung sowie ein professioneller Auftritt macht den Unterschied und führt zum Erfolg.
Es ist sehr hilfreich zur Finanzierung bei einer Bank ein professionelles Exposé vorlegen zu können. Das erspart nicht nur Zeit und Fragen, sondern kann beschleunigend wirken.
Keine Provision
für Käufer und
Verkäufer
Der Käufer kann sich bei unserem Marketingmodell zu 100% sicher sein, dass er keine Maklergebühr entrichten muss, auch keine im Kaufpreis der Immobilie versteckte Gebühr.
Die Provisionskosten sind auf wirkliche 0,00€ reduziert.
Ein Käufer einer Immobilie empfindet eine Maklergebühr in den meisten Fällen als lästig, und fällt diese unangemessen hoch aus, schreckt sie einen Kaufinteressenten sogar ab.
Wir haben und
erarbeiten uns Marktkenntnis
Wir sind auf den Immobilienmarkt in Hessen spezialisiert, haben Erfahrungen in Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen.
Während der tiefgründigen Marktanalyse arbeiten wir uns zu jeder Immobilie aktuell und individuell in Ihren regionalen Immobilienmarkt ein.
Auch Deutschlandweit! Sprechen Sie uns an.
Keine
Maklerbindung
Sie sind nicht über Monate an einem Maklervertrag gebunden, dementsprechend flexibel, uneingeschränkt und frei in Ihren Entscheidungen.
Sie haben einen
geschulten und
erfahrenen Mentor
an Ihrer Seite
Sie sind nicht auf sich allein gestellt und bekommen die permanente Unterstützung eines voll ausgebildeten Immobilienmentors mit dem persönlichen Wissen, den Erlebnissen und der Erfahrung aus über 100 vermittelten Immobilien.
Kleine versteckte Einzelheiten können sich unter Umständen zu komplizierten Gegebenheiten auftürmen, oder etwas das vermeintlich als einfach erscheint, sich im Detail als schwierig herausstellen. Diese Details sind oft entscheidend für das Ergebnis sowie einen reibungslosen Ablauf.
Wir arbeiten Ihre
Unterlagen auf
Für einen Immobilienverkauf werden in der Regel verschiedenste Unterlagen, Nachweise und Daten (z.B. Energieausweis) für Ihre Immobilie benötigt. Nicht immer sind diese Unterlagen in Gänze oder in benötigter Weise vorhanden.
Sie haben persönlich alle Abläufe in der Hand
Durch Ihre Selbstvermarktung Ihrer Immobilie entgeht Ihnen keine Information oder Situation zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Eine schnelle Wahrnehmung eines Interessenten bzw. Käufer Ihrer Immobilie, zu jeder Zeit des Verkaufsprozesses, kann entscheidend sein.
Wir sind Ihre
Firewall
Sie veröffentlichen Ihre Immobilie privat über uns kanalisiert.
Ihre persönlichen Daten und die Anschrift Ihrer Immobilie bleiben verborgen, bis Sie selbst mit einem Interessenten Verbindung aufnehmen und Ihm die Daten mitteilen.
Sie entscheiden selbst mit welchem Interessenten Sie Verbindung aufnehmen.
Bessere
Finanzierbarkeit
Ihrer Immobilie
auf Käuferseite
Aktuell trägt in der Regel der Käufer die Kaufnebenkosten eines Immobilienkaufs selbst, was unter Umständen zu einer nicht Finanzierbarkeit führt.
Dadurch, dass tatsächlich keine Maklergebühr erhoben wird, kann ein Käufer mit kleinerem Geldbeutel trotzdem finanzieren, da die Nebenkosten sehr viel geringer ausfallen.
Keine Bankenbindung
Viele Banken bieten ebenfalls die Vermarktung einer Immobilie über deren Maklerabteilung oder externe Makler an. Diese Verbindung wird oft genutzt, um die Finanzierung der Immobilie über das eigene Haus zu realisieren, was für Sie als Verkäufer intransparent gestaltet ist und zu weitreichenden Nachteilen zu allen wichtigen Faktoren beim Verkauf führen kann.
Sie vermeiden
Fehler
Der Verkauf einer Immobilie gehört nicht zu Ihrem Tagesgeschäft und da ist es möglich, dass Fehler nicht erkannt werden oder sich einschleichen. Diese Fehler müssen sich Ihnen auch im Nachhinein nicht offenbaren, kosten Ihnen aber dennoch Zeit und Geld.
Die Tücken stecken oft im Detail. Diese Details zu kennen, bringt Ihnen nicht nur Vorteile, sondern bewahrt Sie vor Schaden.
Verkauf trotz evtl.
schwierigen
Begebenheiten
Ihre Immobilie hat eine schlechte Lage oder ist aus anderen Gründen weniger interessant. Sie können den Verkauf Ihrer Immobilie trotz eventuellen schwierigen Begebenheiten überhaupt verwirklichen, da Sie von vornherein viel mehr Spielraum (5% bis 14% ohne Einbuße) in der Verhandlungssituation haben, im Vergleich mit einer Beauftragung eines Immobilienmaklers.
Win Win Situation
Bei unserem Marketingkonzept gibt es nur Gewinner und alle Beteiligten profitieren, was zu einer mehrfachen Win Win Situation und weiteren positiven Effekten führt.
Vieles mehr!
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen, in dem wir Sie vollumfänglich informieren.